Vastgoedmarkt: opname kantoorruimte daalt 29 procent

26-04-10

De negatieve tendens op de Nederlandse kantorenmarkt houdt onverminderd aan. Dit blijkt uit het continue aanbod- en opnameonderzoek van Vastgoedmarkt.

De opname van nieuwe kantoormeters bedroeg de eerste drie maanden van dit jaar in totaal 216.100 m2, een daling van 29 procent vergeleken met het eerste kwartaal van 2009 (opname 306.400 m2). De onzekerheid over de toekomst van de Nederlandse kantorenmarkt komt ook naar voren uit de explosieve stijging van kortlopende huurovereenkomsten. Die bedroegen het eerste kwartaal 26.000 m2, wat neerkomt op een toename van 195 procent vergeleken met het eerste kwartaal in 2009 (8.800 m2).

Ook in het sale-and-leasebacksegment is terughoudendheid troef met 20.600 m2 aan transacties in de eerste drie maanden. Dat betekent een daling met 44 procent vergeleken met een jaar eerder (36.900 m2). Het totaal aan contractverlengingen daalde met 14 procent naar 79.700 m2. In de eerste drie maanden van 2009 was dit 93.000 m2.

Het aanbod van kantoorruimte in Nederland is in het eerste kwartaal van 2010 dan ook met 11 procent gestegen vergeleken met eind december 2009. Het aanbod van kantoorruimte groter dan 500 m2 komt hiermee uit op 6.251.900 m2 (eind 2009: 5.643.000 m2).

Meer informatie in Vastgoedmarkt van april 2010.

Bron: Vastgoedmarkt

Back Index