Helft kantoorruimte mogelijk leeg door het nieuwe werken

De leegstand van kantoren kan de komende 20 jaar oplopen tot bijna 50%. Dat staat in een rapport van ING Economisch Bureau over de gevolgen van 'het nieuwe werken'. Er worden drie scenario's geschetst: als alleen rekening wordt gehouden met de vergrijzing en het effect van het nieuwe werken nihil is, stijgt de leegstand tot 10%. Als een kwart van de bedrijven deze veranderingen doorvoert, staat in 2030 22% van de kantoorruimte leeg en in de maximale variant staat dan de helft leeg.

 

Dan zou de leegstand 22 mln m2 bedragen. Op dit moment staat 14% van de totale kantorenvoorraad in Nederland (47,5 mln m2) leeg. Organisaties die met het nieuwe werken hebben geëxperimenteerd of volledig hebben doorgevoerd, hebben hun kantoorruimte met 30 tot 50% teruggebracht.aldus ING EB. Dit is vooral een gevolg van het terugbrengen van het aantal werkplekken (van een factor 1,1 naar 0,7 per fte gemiddeld) maar ook door het reduceren van kastruimte. Dit wordt mede met de digitalisering van dossiers mogelijk gemaakt.