Aanbod Nederlandse kantoorruimte naar nieuw record

Het aanbod aan kantoorruimte in Nederland is ook in 2003 weer sterk gestegen. Het aanbod vrij te aanvaarden ruimte in bestaande en in aanbouw zijnde kantoorpanden nam het afgelopen jaar toe naar een totaal van 5,3 miljoen m2. Dat is een stijging van bijna 14 procent in vergelijking met 4,65 miljoen m2 eind 2002. Dit blijkt uit het aanbodonderzoek dat Vastgoedmarkt sinds september vorig jaar heeft gehouden, met als peildatum 31 december 2003.

Bij een geschat aantal van 40 miljoen m2 aan kantoorruimte in Nederland komt het aanbod neer op ruim 13 procent van de totale voorraad. Dit percentage is ruimschoots het dubbele van de frictieleegstand van 5 a 6 procent, die de vastgoedsector zelf als acceptabel en noodzakelijk beschouwt voor een gezonde kantorenmarkt.

Het aanbod aan productie- en distributieruimten in Nederland is het afgelopen jaar opnieuw explosief gestegen, hoewel niet zo veel als in 2002. De stijging bedroeg 16 procent. Het aanbod was in totaal 6,893 miljoen m2, 927.000 m2 meer dan eind 2002. Het nieuwe totaalcijfer van bijna 6,9 miljoen m2 aanbod aan bedrijfsruimten is een absoluut record en bevestigt het algemene beeld dat ook deze vastgoedsector, net als de kantorenmarkt, zwaar te lijden heeft van de economische terugval.

Bron: Vastgoedmarkt